全力打造“居民離不開”的幸福街區 今年潮鳴街道順利啟動三期工程

如今的新拱墅，北擁近1000公頃的半山國家森林公園，南臨美麗的西子湖濱。新城區寄托了千萬杭州市民對美好生活的向往，也將為杭州的發展帶來新氣象、新作為。

未來的新拱墅將如何發展?該區也給自己定了個“小目標”，接下來拱墅區將竭力縮小南北差距，加快實現南北一體化、全域都市化，打造城市有機更新樣板區。在想辦法讓大城北“繁華起來”的同時，也要讓大城北老百姓的生活品質提高上去。

今天，讓我們走進拱墅區，一起來探尋拱墅的共富之路。

全力打造“居民離不開”的幸福街區 今年潮鳴街道順利啟動三期工程

從鳳起路右拐往回龍廟前路方向走上不足百米，就踏進了拱墅區潮鳴街道的石板巷小區。映入眼簾的是青磚白墻、亭臺水榭、假山魚池……宛若藏在鬧市區的江南別院，清新雅致的味道撲面而來。

石板巷這個老小區建于1978年，原是紅峰絲織廠、鍋爐廠等好幾個廠的住宿區。2019年9月開始，作為潮鳴街道二期老舊小區綜合改造提升工程進行改造。

老舊小區要怎么改?居民們自己說了算。居民謝躍進在這里住了近30年，見證了小區由舊改新。

“社區黨員們散到樓道里聽居民意見，還邀居民代表、施工方開議事會，確定改造方案，這一傳統如今演變為‘小區黨支部、小區自治會、小區管家’新三方治理架構，解決了很多舊改中的難點和痛點。”謝躍進說。

就比如小區樓下的黨群服務中心，最早的時候就是居民們自己出錢搭個棚子，雖然有了基本功能，但是外形還是非常不美觀。改造后的黨群服務中心變成了一個多功能綜合性的場地，還根據居民們的需求設置了互動體驗區、鄰里活動室等特色區域。

石板巷小區只是潮鳴街道老舊小區綜合改造提升項目中的一個縮影。據了解，潮鳴街道一期、二期老舊小區綜合改造提升項目涵蓋小天竺、知足弄兩個社區，改造總面積22.08萬平方米，總投資9000余萬元，2019年9月開工，2020年12月完工，71幢老舊房屋、3個農貿市場、5條美麗小巷、8個口袋公園、5個生活場景等精彩亮相，補齊居住短板、彰顯文化韻味，“小天竺、知足弄”綜合整治被評為全省老舊住宅小區改造樣板工程。

記者了解到，在舊改一期二期成功經驗基礎上，今年潮鳴街道順利啟動三期工程，涉及房屋172幢，居民9102戶，目前，樹園小區舊改項目已完成18幢，錦園、艮園等6個小區也將陸續推進。

瓜山未來社區整體智治

解鎖年輕潮流生活

同樣是“改”，位于拱墅區大城北核心區的瓜山未來社區交出了另外一份答卷。

2019年以來，拱墅區上塘街道緊抓未來社區創建契機，選定拱墅區最大的城中村改造保留區塊瓜山農居點為試點。

“主要是對原有建筑設施進行‘插花式改建’，社區整體開展‘系統化改造’模式的思路，布局人才公寓、精品民宿、創意辦公及商業街區等多元業態，并瞄準青年人才服務‘一件事’小切口，打通未來社區‘三化九場景’。”上塘街道黨工委副書記、辦事處主任諸葛建清介紹。

據統計，自2019年10月運營以來，已對外開放18個組團，集聚7900余人，公寓出租率達到91.1%，其中90后占八成;入駐浙江行帆等企業58家，覆蓋新浪、順豐等周邊企業人員、青年創客10萬余人。

未來社區要怎樣打造，才能吸引并留得住年輕人?今年4月份入住瓜山未來社區的大學畢業生沈穎杰說：“當初畢業來杭州找工作，就是看中了這里的環境好，年輕人多。”

沈穎杰在附近萬達做銷售，小區門口就有上班的直達車，非常方便。工作之余，他可以到小區的公共區域打打臺球，看看電影，這些都是免費的。另外，社區還經常舉辦劇本殺、生日派對等活動。

據了解，浙江省首個未來社區青年服務專屬APP也在這里誕生，該O2O平臺涵蓋政府服務、生活休閑、圈子話題、詩友閑置、熱門社群、數字出行等30余項功能，用戶可以直接享受線上看房、預訂5G智能體育健身場館、管家服務以及餐飲配送等便利功能，實現租客“線上”點單、企業人員“線下”服務的良性互動。目前，APP實現租客(詩友)的簽約激活率達95%以上、用戶活躍度達80%以上。

另外，社區還以8至12棟房子為一個區域開設組團，每個組團確定一個興趣主題，由年輕人自主挑選入住，企業工作人員擔任組團內社區管家，實行酒店式管理，比如租客是女性，可以選擇“女神”組團等。同時，深化線下社交場景，組團間搭配有共享廚房、共享餐廳、公共客廳及健身房等共享空間，鼓勵青年人走出房間參與社區生活，增強租客居住黏性。

不僅如此，瓜山未來社區還打造4條商業街區，引進92家休閑餐飲、生活配套及超市便利等多元業態，構建高效復合型社區服務圈，為集聚的千余名青年人才提供生活、工作及休閑一體化的社區服務。

瓜山未來社區是年輕人的理想生活的天堂，也是原來農戶的“福地”。“目前，農戶租金收入從平均每年18萬元增至38萬元，實現‘政府負擔減輕、居民收益大幅提升、原有房屋保值增值’的初定目標。”諸葛建清說。

大運河文化資源轉化為發展資源

豐富共同富裕美好生活的文化內涵

“我們不單口袋富起來，腦袋也要富起來，文化更要富起來。”浙江演藝集團董事長王文龍說。

據了解，現在開業不到兩個月的運河大劇院讓杭州的市民，在自家門口，就能享受到國際一流、全國一流、全省一流的文藝產品。

回旋水波設計靈感的杭州運河大劇院，坐落于拱墅區運河中央公園，毗鄰京杭大運河，與大運河標志性建筑拱宸橋遙相呼應。作為拱墅區十大文化項目之一，運河大劇院也是大運河文化帶浙江段建設中第一個省區協作的億元級重大文化項目。

劇院占地約95000平方米，總建筑面積約70000平方米，其中劇院主體建筑20000平方米，地下附屬及商業配套約50000平方米，內設通用歌劇院、多功能小劇場、排練廳、專業琴房以及餐飲、娛樂、文創、戶外草坪等配套設施，停車位500余個。

通用劇場作為運河大劇院核心演出場所，設有池座和樓座，共計1211座，可滿足大型歌舞劇 、戲曲、話劇、交響樂、音樂劇等演出需要。

多功能小劇院靈活多變，擁有288個座位，兼顧音樂劇、親子兒童劇、時裝秀以及會議、講座功能;同時配套可容納100余人的會議中心，可舉行發布會、演前導賞、小型會議及會員活動使用。

它的落成，不僅傳遞著運河文化血脈、承載著城市賦能未來的運河符號，更是拱墅區推進文化惠民行動的重要載體。王文龍說：“劇院本身的定位就是以惠民為原則，已經演了16場不同規格的演出，每一場都有50元至80元的惠民票，也有優惠票。”

用好用活大運河這筆豐厚遺產，拱墅區還積極推進大運河亞運公園、中國·杭州電競中心等9大文化地標項目，延續城市文脈，彰顯運河特質，激發區域活力。另外，拱墅區還繪制“大運河文化資源分布圖”，活態傳承大運河拱墅段文化資源，收集、整理和保護大運河沿岸“老物件、老照片、老故事、老人物”，延續大運河文脈記憶，將大運河文化資源轉化為發展資源，豐富共同富裕美好生活的文化內涵。

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