烏魯木齊：公積金最高貸款額80萬元 二手房首付比例兩成

6月13日，新疆烏魯木齊政府官網(wǎng)顯示，烏魯木齊出臺(tái)9方面57項(xiàng)措施推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和穩(wěn)定發(fā)展，對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤至關(guān)重要。措施提出，烏魯木齊市將優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，按照分級(jí)監(jiān)管的原則，科學(xué)合理評(píng)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類別，分類確定重點(diǎn)資金監(jiān)管額度，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。在原有重點(diǎn)監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，再新增撥付節(jié)點(diǎn)，撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)。實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用金融機(jī)構(gòu)出具的保函等額替換重點(diǎn)監(jiān)管資金措施。建立商品房預(yù)售資金紓困機(jī)制，切實(shí)解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因資金緊張影響工程建設(shè)的實(shí)際困難。完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，優(yōu)化銀企業(yè)務(wù)，支持電子簽章、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、線上支付、資金監(jiān)管專用POS機(jī)刷卡等方式，重點(diǎn)資金、非重點(diǎn)資金撥付業(yè)務(wù)全部線上辦，實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管業(yè)務(wù)“零跑趟”“不見面辦”。

同時(shí)，烏魯木齊市還將階段性調(diào)整保障性住房配建政策，適當(dāng)降低保障性住房配建比例。

此外，烏魯木齊還將階段性調(diào)整住房公積金政策，將住房公積金最高貸款額度由70萬元調(diào)整為80萬元，同時(shí)將住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度計(jì)算倍數(shù)由住房公積金賬戶余額10倍調(diào)整為15倍，支持居民改善性需求;二手房住房公積金貸款首付款比例降低至20%;進(jìn)一步壓縮住房公積金貸款審批、發(fā)放時(shí)限，自貸款受理之日起，3個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。

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