上海浦東探索“一塊地造三座城”城建新模式

“地上一座城、地下一座城、云端一座城”——近日，上海浦東正式啟動金橋城市副中心建設。除了推進產城融合，還率先探索“一塊地造三座城”的新模式。

根據《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》，浦東的金橋開發區新增為上海主城副中心之一。金橋城市副中心將在高端人才集聚、硬核產業培育、城市更新改造、雙碳綠色發展等領域大膽創新。

“在城市規劃建設上，如果說浦東的陸家嘴是1.0版本，前灘是2.0版本，那么金橋城市副中心將成為3.0版本，要打造‘地上一座城、地下一座城、云端一座城’。”金橋集團董事長沈能說。

何為“三座城”?“地上一座城”指的是地上不僅僅有辦公樓、配套商業設施，還有高達3萬平方米的“都市綠肺”;“地下一座城”的初衷是解決停車問題，在建設過程中釋放了更大空間，不但配置商業設施、地鐵、餐飲等內容，還設置了紅綠燈，讓人、車各行其道;“云端一座城”則利用數字技術，將“一屏觀天下、一網管全域”的一體化管理平臺納入城市副中心建設總體方案。

“比如在一個密閉的空間里，如果發生疫情，可以通過大屏幕迅速鎖定人群，按照病例、密接、密接的密接等將人群分為不同顏色，便于快速定位、分類處置、及時響應。”沈能說。

除了先進的城建理念，金橋城市副中心還大力吸引高能級產業，推動產城融合發展。按照“項目開工之日就是招商基本完成之時，項目竣工之日就是企業入駐之時”的目標，金橋城市副中心新簽約74個項目，包括企業總部、研發中心、創新平臺等，總投資額約370億元。

上海自貿區金橋管理局副局長嚴俊杰表示，造城不是目的，城市造出來要有產業支撐、有人居住。把握產業迭代趨勢，以新能源、智能網聯、自動駕駛為代表的“未來車”頭部企業，近期紛紛落戶金橋。根據規劃，浦東金橋今年預計可實現區域工業產值2600億元、營收8000億元、稅收500億元，其中汽車產業鏈占據了工業產值和稅收半壁江山。

“正是因為建筑業基數低，中國建筑企業在數字化轉型上面的空間才大，所帶來的收益才更加值得期待。”黃奇帆認為。

標簽： 三座，城建，模式