華為進(jìn)軍房地產(chǎn)系誤讀

（原標(biāo)題：華為進(jìn)軍房地產(chǎn)系誤讀）

(資料圖)

證券時報記者 嚴(yán)翠

日前，有消息稱，華為成立了房地產(chǎn)公司，注冊資本15億元。對此，知情人士向證券時報·e公司記者表示，該公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性。

具體來看，近日，多個工商查詢APP顯示，8月3日，華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實業(yè)投資有限公司，注冊資本15億元，法定代表人為王路，經(jīng)營范圍包含住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)，許可項目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司100%全資持股。

上述工商信息更新后，便傳出華為進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的消息。

對此，8月7日，知情人士向證券時報·e公司記者表示，東莞棠雅實業(yè)投資有限公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性，主要是對內(nèi)服務(wù)的屬性。

事實上，幾年前，市場便曾出現(xiàn)過華為進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)的傳聞，但華為曾公開表態(tài)，不會開發(fā)房地產(chǎn)。

據(jù)了解，早在2019年，華為旗下另一家全資子公司東莞綠苑實業(yè)曾斥資8.45億元，拍下了廣東東莞松山湖一宗約12萬平方米的商住用地，不過根據(jù)彼時信息，這塊商業(yè)用地主要用于松山湖園區(qū)重點及高端企業(yè)總部人才房配套項目。

另外，2021年8月，時任華為輪值董事長郭平曾表示，全世界最大的三個工業(yè)領(lǐng)域，第一大領(lǐng)域是房地產(chǎn)、第二大領(lǐng)域是汽車、第三大領(lǐng)域是手機。“華為不會去開發(fā)房地產(chǎn)，但全屋智能，把家里所有東西萬物互聯(lián)，通過鴻蒙系統(tǒng)全部連接起來，華為跟全世界第一大產(chǎn)業(yè)建立了聯(lián)系。”郭平說。

近年來，華為密集在多地拿地建設(shè)業(yè)務(wù)總部或者區(qū)域總部。

今年7月，安徽總部正式落址駱崗生態(tài)公園，合肥包河區(qū)BK2023-06號地塊由華為摘得，成交價62萬/畝，總價2432萬元，按照規(guī)劃，華為安徽區(qū)域總部、展示及研發(fā)中心項目，是繼北京、上海、武漢、蘇州等城市布局的最新研發(fā)展示中心。另外，今年5月，華為以協(xié)議出讓方式再次取得朱家角人才公寓用地，這是華為在上海市青浦區(qū)的第三處人才公寓用地。更早之前的去年7月，昆明市公共資源交易中心網(wǎng)站披露，華為以1902.56萬元拿下昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處一宗工業(yè)用地。據(jù)昆明日報報道，該宗新型工業(yè)用地約20畝，華為云南區(qū)域總部將落地于此。

據(jù)記者了解，華為在深圳、東莞等地設(shè)有工作園區(qū)，為了便于員工工作、生活，吸引并留住人才等，華為在東莞松山湖等園區(qū)附近建設(shè)有人才公寓，以低于市場價的價格出售給符合條件的華為員工，形成一種內(nèi)部福利。另外，華為一般還會在園區(qū)附近建設(shè)供華為內(nèi)部員工、接待等使用的酒店，這類酒店不對外。

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