如何在線辦理房屋交易相關(guān)業(yè)務(wù)？這份辦事服務(wù)指引快收藏

近年來，上海市房地產(chǎn)交易中心大力推動(dòng)房屋交易對(duì)接“一網(wǎng)通辦”，實(shí)現(xiàn)市民可以足不出戶即可在線辦理房屋交易的相關(guān)業(yè)務(wù)，包括了二手房房屋交易過戶、二手房交易合同網(wǎng)簽備案和住房租賃合同網(wǎng)簽備案，讓房屋交易在疫情期間也保持穩(wěn)定有序進(jìn)行。現(xiàn)在一起來看看如何在線辦理房屋交易的相關(guān)業(yè)務(wù)吧。

1.二手房交易過戶業(yè)務(wù)：申請(qǐng)人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“房屋買賣聯(lián)辦服務(wù)”，點(diǎn)擊“上海市不動(dòng)產(chǎn)登記‘全網(wǎng)通’”，選擇“我是個(gè)人”，點(diǎn)擊“房屋買賣聯(lián)辦服務(wù)（存量房）”。通過線上提交申請(qǐng)，授權(quán)調(diào)用電子證照或上傳電子材料，房屋交易管理部門通過數(shù)據(jù)共享核查申請(qǐng)人的房屋狀況、社保/個(gè)稅狀況、婚姻狀況、網(wǎng)簽合同數(shù)據(jù)等情況，申請(qǐng)人無需線下跑動(dòng)即可辦理房屋交易核驗(yàn)手續(xù)。后續(xù)預(yù)約登記辦理時(shí)間，只需到線下大廳一次當(dāng)場(chǎng)完成過戶、繳稅和領(lǐng)證。

2.二手房交易合同網(wǎng)簽備案（手拉手）業(yè)務(wù)：申請(qǐng)人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“存量房買賣合同手拉手網(wǎng)上簽約”，選擇“政務(wù)服務(wù)”，點(diǎn)擊“立即辦理”，即可在線網(wǎng)簽二手房交易合同并同步辦理備案手續(xù)。

3.住房租賃合同網(wǎng)簽備案（手拉手）業(yè)務(wù)：申請(qǐng)人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端、“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序（任一端均可），搜索“住房租賃合同網(wǎng)簽備案”，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的辦理事項(xiàng)，即可在線辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案事項(xiàng)。

另外，房屋交易的各項(xiàng)業(yè)務(wù)已開通在線預(yù)約功能，如果市民確實(shí)有需要到線下大廳辦理的，為減少排隊(duì)等待時(shí)間，避免聚集，建議先在線預(yù)約。

預(yù)約渠道

（1）移動(dòng)端：登錄“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序，選擇“辦事”，點(diǎn)擊“預(yù)約”按鈕，查找需要前往的具體辦理點(diǎn)，即可辦理。

（2）PC端：登錄進(jìn)入“一網(wǎng)通辦”首頁（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals），搜索“我要預(yù)約”，進(jìn)入“我要預(yù)約”專欄專題，查找需要前往的具體辦理點(diǎn)，點(diǎn)擊“立即預(yù)約”即可辦理。

溫馨提示：當(dāng)前疫情期間，為確保房屋交易工作安全、有序推進(jìn)，建議辦事群眾盡可能選擇線上辦理相關(guān)房屋交易業(yè)務(wù)，如確需前往線下受理大廳的，需按規(guī)定出示核酸檢測(cè)陰性證明（建議提前查詢了解各區(qū)防控規(guī)定），全程佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)，配合做好測(cè)溫、“隨申碼”和“行程卡”的查驗(yàn)，嚴(yán)格保持排隊(duì)等候“一米距”，等候時(shí)確保間隔落座，業(yè)務(wù)辦結(jié)后盡快離場(chǎng)，切勿逗留、聚集。

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