銷售承諾的“超市等配套”變社區(qū)辦公樓？蘇州中建河風(fēng)印月被業(yè)主投訴

近期，江蘇省蘇州市中建河風(fēng)印月項(xiàng)目被業(yè)主投訴。

7月18日，有自稱中建河風(fēng)印月小區(qū)業(yè)主的網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板發(fā)布信息，稱2020年買房的時(shí)候，中建智地蘇州公司的銷售人員多次強(qiáng)調(diào)“售樓處用作大型超市健身房”，交付后售樓處卻給了社區(qū)入駐。該業(yè)主認(rèn)為，蘇州中建河風(fēng)印月小區(qū)涉嫌虛假宣傳。

在蘇州市12345陽(yáng)光便民平臺(tái)上，有關(guān)中建河風(fēng)印月小區(qū)上述問題的投訴也不少。

有業(yè)主發(fā)文稱，2020年10月買中建河風(fēng)印月小區(qū)的時(shí)候，銷售一再宣傳承諾售樓處會(huì)改成大型超市、健身房、親子樂園等用于業(yè)主的場(chǎng)所，絲毫沒有提及社區(qū)入駐的事情，而且一再承諾售樓處的噴泉、綠化景觀不會(huì)改變。2022年6月，該項(xiàng)目逾期1個(gè)月后交房，售樓處前的噴泉景觀全被砸掉，并在業(yè)主不知情的情況下將社區(qū)辦公用地設(shè)在原售樓處，小區(qū)大門也只允許使用一半，另一半要交付給外面社區(qū)用。有業(yè)主還稱，他們看到張貼出的“社區(qū)8月份入駐”的公告后，第一時(shí)間到項(xiàng)目所在的開發(fā)區(qū)信訪辦反映問題，但社區(qū)派人恐嚇業(yè)主，發(fā)送威脅短信。

對(duì)于業(yè)主上述投訴，蘇州市吳江開發(fā)區(qū)江陵街道作出回復(fù)稱：河風(fēng)印月所處地塊的社區(qū)用房是依據(jù)省、市、區(qū)相關(guān)文件規(guī)劃設(shè)置建設(shè)，該處社區(qū)用房產(chǎn)權(quán)屬江陵街道(不占用小區(qū)業(yè)主公攤面積，與小區(qū)物理分隔并獨(dú)立對(duì)外)，根據(jù)要求由社區(qū)使用，用于社區(qū)管理與服務(wù)，作為居委會(huì)辦公、居民活動(dòng)等場(chǎng)所，不得挪作他用。

除此之外，還有業(yè)主在蘇州市12345陽(yáng)光便民平臺(tái)發(fā)文，稱中建河風(fēng)印月小區(qū)房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，滲水漏水率極高，且出現(xiàn)滲漏的部位每戶基本相似，所以懷疑施工工藝有重大缺陷。

對(duì)此，“吳江區(qū)便民服務(wù)員”給出的回復(fù)是：經(jīng)區(qū)住建局了解，部門工作人員核實(shí)，房間滲水的主要原因是局部門窗塞縫不密實(shí)和窗邊打膠未密實(shí)，部門已責(zé)令開發(fā)商整改。地下車庫(kù)積水是由于打開電纜套管及未封閉完成的采光井引起，部門要求施工單位完善施工組織計(jì)劃，盡快推進(jìn)二期電纜敷設(shè)工作，并在電纜敷設(shè)完成后，快速完成后續(xù)施工工序，同時(shí)針對(duì)二期未完成封閉的采光井已責(zé)令其做好防水措施。

盡管開發(fā)商隨后進(jìn)行了維修，但部分業(yè)主表示，隨后進(jìn)行了淋水實(shí)驗(yàn)，但漏水情形沒有改觀。

對(duì)上述投訴和最新進(jìn)展，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)試圖對(duì)中建河風(fēng)印月的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行采訪，但截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

公開資料顯示，中建河風(fēng)印月一期和二期分別于今年5月28日和9月13日開始交付，開發(fā)商是蘇州吳江金晟置業(yè)有限公司，為中建智地置業(yè)有限公司全資子公司。

標(biāo)簽： 蘇州中建河風(fēng)印月 超市等配套變社區(qū)辦公樓