郭樹清談房地產：不希望價格調整太劇烈 要平穩轉換

國新辦昨日就促進金融良性循環和高質量發展有關情況舉行的新聞發布會，關于房地產市場未來的發展受到廣泛關注。

中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清在答記者問時表示，去年房價下降，房地產的泡沫化、貨幣化的問題發生了根本性的扭轉，樓市不像以前那么活躍了，但是住房還是需要的，特別是租賃住房，裝修也還是需要的，做這方面的金融服務很有意義。

郭樹清在新聞發布會現場結合房貸政策的變化，回顧了自己20多年前的購房經歷。他表示，過去說“要住房，找建行”，20多年前，其實個人住房貸款很不方便。我有切身體會，當時我擔任外匯局局長，申請建設銀行的住房公積金貸款，申請到發放用了半年時間。但是后來房地產金融服務改進得非常快，現在房貸發的很多，在大型銀行貸款的占比很高。我們反復提醒他們要注意風險，因為很多人買房貸款是為了投資、投機，將來萬一房價下跌，或者出現其他問題，就是一個巨大的金融危機。

郭樹清還強調，現在房地產價格做一些調整，需求方面結構產生一些變化，對金融業來說是一個好事，但是我們不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩的轉換。

中國建設銀行董事長田國立也在新聞發布會上說，從理財角度來講，租房也可以，因為現在大家不會總想著買了房以后能升值，那個時代已經過去了。即便升值，套現起來也都非常難。中國隨著市場成熟化，依靠租賃的時代肯定很快就會到來。

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