6月1日起 安徽滁州正式執(zhí)行新建商品房銷售管理工作

據(jù)滁州在線消息，5月17日，安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開會議傳達(dá)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷售管理工作的通知》，自6月1日起正式執(zhí)行。

通知要求，鼓勵開發(fā)商自銷，開發(fā)企業(yè)不得委托未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售，禁止捂盤惜售，每家開發(fā)商至少委托2家符合規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售。

滁州市要求，規(guī)范商品房市場秩序，實行按區(qū)域傭金限價，城南、主城傭金≤總房款2%，瑯琊新區(qū)、高鐵、明湖片區(qū)傭金≤總房款3%，城東新城、中新蘇滁高新區(qū)傭金≤總房款4%，南譙新區(qū)傭金≤總房款5%。

通知還提出，規(guī)范商品房銷售市場傭金發(fā)放，采用實名制傭金發(fā)放，防止承銷機(jī)構(gòu)賺差價行為;鼓勵開發(fā)企業(yè)適當(dāng)收取保證金，中介從業(yè)人員管理要嚴(yán)格按照經(jīng)紀(jì)人管理辦法執(zhí)行;加強(qiáng)對代理機(jī)構(gòu)備案檢查，通過檢查及時促進(jìn)代理機(jī)構(gòu)規(guī)范管理;加大查處力度，對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，必要時暫停其網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，對違法違規(guī)行為納入信用評級考核管理辦法。

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