廈門出臺8項房地產調控措施 支持多孩家庭改善性住房需求

廈門市房地產協會25日對外發布信息，就廈門新近出臺的有關房地產市場調控措施進行梳理，其中包括支持多孩家庭改善性住房需求、降低首套住房商業性個人住房貸款利率等調整措施。

廈門市房地產協會共梳理了新近調整的8項調控措施：

一是商住用地的土地出讓金繳交時間由最長9個月延長至最長1年，適當減輕企業資金支付壓力;

二是商品住房項目在投入開發建設資金達到項目工程建設總投資25%以上的基礎上，適當降低預售許可工程形象進度要求，支持企業加快建設銷售;

三是允許房地產開發企業采用商業銀行保函替代一半的應留存預售監管資金，支持企業盤活資金;

四是廈門市首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加10個基點;

五是支持穩定就業人群的自住需求，促進職住平衡、產城融合，在廈門市穩定就業半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人，可在廈門島外購買一套自住商品住房;

六是擁有二孩及以上(其中至少包含1名未成年人)的廈門市戶籍家庭可在本市購買第三套自住商品住房;

七是購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，由原來采用“先墊資后報銷”的方式，逐步優化為公積金直接支付的“預付制”;

八是支持新就業大學生的住房需求，在廈門市穩定就業半年以上的全日制本科以上畢業生可在廈門島內購買1套自住商品房。

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