廊坊：加大住房按揭貸款投放力度 公積金貸款首付比最低兩成

6月17日，河北省廊坊市政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)扎實推動全市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展的一攬子措施及配套政策的通知》，可概括為“1+20”政策體系，即1個總體文件、20個配套文件。1個總體文件，就是扎實推動全市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展的一攬子政策措施，包括了8個方面、44條政策措施;其中包括支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的政策文件。

具體看，廊坊市對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度，及時滿足融資需求。合理確定并推進落實商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例;對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，力爭2022年8月份全市新發(fā)放個人住房貸款加權(quán)平均利率較4月份下降30個基點;二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

進一步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，首付款比例不低于20%。對擁有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性個人住房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，首付款比例不低于30%。

合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求。加大對建筑企業(yè)流動資金貸款投放力度。

對引進的高端人才(具體范圍由各縣(市、區(qū))結(jié)合實際確定)，各地可結(jié)合實際，在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度;對在本地租房的，可給予租金補貼。

支持各地結(jié)合當?shù)貙嶋H情況因城施策，將存量商品住房作為籌集棚戶區(qū)改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。

對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑和既有建筑節(jié)能及綠色化改造等綠色建筑項目，將項目評價時間前置，解決綠色建筑評價時間與項目融資需求不匹配問題，支持項目及時享受授信額度、信貸規(guī)模、利率定價等綠色金融政策。

加快建設(shè)房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，推動“網(wǎng)上服務(wù)平臺、網(wǎng)下服務(wù)窗口”一體化融合應(yīng)用，提升新建商品房和存量房網(wǎng)簽備案服務(wù)效能。通過共享信息、窗口延伸，逐步推進實施商品房“交房即發(fā)證”工作。疫情防控期間，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)積極搭建交易平臺，做好網(wǎng)上售房明碼標價、“一房一價”公示，為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務(wù)，采用電子簽名技術(shù)實行房屋買賣合同網(wǎng)上簽約，為購房人提供便利條件。

標簽： 廊坊加大住房按揭貸款投放力度 廊坊公積金貸款首付比最低兩成 公積金貸 住房按揭貸款