四川屏山縣：農(nóng)村和外縣戶籍買房發(fā)房補(bǔ) 每平米補(bǔ)貼100元

6月28日，四川省宜賓市屏山縣發(fā)布《屏山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控協(xié)調(diào)工作機(jī)制辦公室關(guān)于促進(jìn)屏山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱“《通知》”)。

對(duì)就業(yè)群體、人才群體、城鎮(zhèn)化群體、重點(diǎn)特殊群體四類群體實(shí)施特殊群體購(gòu)房補(bǔ)貼，以上群體購(gòu)房補(bǔ)貼按100元/平方米給予一次性補(bǔ)貼，每戶最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元，符合多項(xiàng)條件的不作累加計(jì)算。

《通知》顯示，就業(yè)群體是指在該縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并連續(xù)繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)的人員;人才群體指35歲以下具有全日制專科及以上學(xué)歷人員;城鎮(zhèn)化群體涵蓋兩類人，具有農(nóng)村居民戶籍的人員和外縣戶籍來(lái)屏購(gòu)房人員;重點(diǎn)特殊群體涉及退役和現(xiàn)役軍人和“三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬)、抗疫一線的醫(yī)護(hù)人員和社區(qū)工作者及符合政策生育兩孩及以上的家庭。

同時(shí)，該縣提出，將對(duì)符合政策生育三孩及以上的購(gòu)房家庭，在現(xiàn)有補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，每戶額外補(bǔ)助2萬(wàn)元。

文件提出，實(shí)施差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求。

屏山縣將對(duì)住房公積金部分使用政策進(jìn)行調(diào)整：提高單、雙繳存職工住房公積金最高貸款額度，對(duì)生育二孩及以上繳存職工家庭進(jìn)一步提高;調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已結(jié)清商業(yè)住房貸款的，不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍;支持生育二孩及以上繳存職工租賃住房消費(fèi)，提高租房提取住房公積金限額。

此外，文件顯示，該縣將加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支持，優(yōu)化住房公積金按揭項(xiàng)目貸款劃款條件;受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響;受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

文件提出，嚴(yán)格審查商品房預(yù)售方案，在辦理預(yù)售許可和網(wǎng)簽備案時(shí)，把握好兩個(gè)“合理范圍”：一是同一項(xiàng)目同類型商品房當(dāng)期預(yù)售申報(bào)均價(jià)與首期申報(bào)均價(jià)上下浮動(dòng)范圍應(yīng)在15%內(nèi);二是一個(gè)商品房項(xiàng)目初次申報(bào)商品住房?jī)r(jià)格備案，其申報(bào)均價(jià)與同地段、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目近期備案均價(jià)上下浮動(dòng)范圍應(yīng)在15%內(nèi)。對(duì)于超范圍且不接受價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，可以采取不予辦理或關(guān)停網(wǎng)簽等必要措施。

《通知》顯示，該縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)，采取書面承諾的方式可申請(qǐng)先按照50%繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，余下部分須在申請(qǐng)辦理項(xiàng)目首次《商品房預(yù)售許可證》前繳清。

優(yōu)化商品房預(yù)售條件，新建商品房預(yù)售形象進(jìn)度條件為：在投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的基礎(chǔ)上，七層及以下的主體施工形象進(jìn)度需達(dá)到地面正負(fù)零;七層以上至十一層的須修至地面1層，十二層以上的須修至地面二層。

標(biāo)簽： 四川屏山縣 買房發(fā)房補(bǔ) 屏山縣每平米補(bǔ)貼100元