當前視點！我國首個住房租賃基金設立

【資料圖】

我國首個住房租賃基金近日在北京正式設立，將通過盤活市場存量房產，向個人租戶提供長租房服務。該基金由中國建設銀行負責運作，募集資金規模為300億元。基金成立后，簽署了首批項目收購協議，收購了部分存量辦公和商業房產，將改造成出租住房，投入長租房市場。出租對象主要是目前沒有購房資格或者沒有租賃廉租房資格的“新市民”群體，房租價格將低于周邊平均租價10%左右。

與此同時，建設銀行將充分發揮集團綜合服務優勢，為基金業務提供全流程服務，打通“投、貸、管、退”各個環節，形成金融服務閉環，統籌租金收益和資產價值增值，增強租賃項目的可持續性。中國建設銀行董事長田國立表示，未來基金將堅持市場化、法治化、專業化運作，增加市場化長租房和保障性租賃住房供給，探索租購并舉的房地產發展新模式，助力服務“新市民”美好生活。

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